Dormez face aux pins, vivez face aux couchers de soleil.

Villa lumineuse de 120 m² climatisée*, rénovée en 2023, perchée dans une résidence calme en bordure de golf. Depuis la terrasse et la piscine, la vue est dégagée jusqu’aux pins et le soir, les couchers de soleil sont pour vous. Prise Green-up Legrand pour recharger votre voiture à l’extérieur.

La maison

– Grande pièce à vivre de + 40 m², avec une grande table avec rallonges, 8 chaises, exposition sud-ouest, larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine rénovée en 2027

– Cuisine américaine très équipée : machine à café en grains + Nespresso, lave-vaisselle, grand frigo-congélateur, plaques à induction, four et micro-ondes, vaisselle neuve

– Table pour 8 convives, coin salon avec smart TV, coin lecture, wifi fibre, chaîne hi-fi Bluetooth, jeux de société, livres

• Climatisation tri-split dans la pièce de vie et les 2 chambres à l’étage.
• Buanderie complète : lave-linge, sèche-linge, aspirateur, fer et table à repasser
• Jouets, jeux et livres pour enfants

Les 4 chambres

8 couchages avec couettes et 2 oreillers par personne

– 1. Chambre parentale au rez-de-chaussée, isolée par quelques marches : lit 160, penderie, salle de bains privative avec baignoire et wc séparés.

– 2. Chambre attenante au séjour : 2 lits 90, rangements, salle d’eau double vasque + douche à l’italienne

– À l’étage, 2 chambres climatisées avec accès sur le balcon en bois. Chambre parentale N°2 avec lit 160 d’un côté, et une chambre avec 2 lits 90 de l’autre, chacune avec rangements, balcon en bois plein ouest ; salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparé. Literie de qualité récente (2023 ou 2027) avec alèses anti acariens et anti punaises de lit.

Salles de bain, salles d’eau et wc

– 1 salle de bain avec baignoire et double vasque (suite parentale N°1)

– 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque au rez de chaussée attenante à la chambre à 2 lits

– 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque unique à l’étage

– 3 wc indépendants au total, idéal pour deux familles.

Jardin

– Le jardin de 960 m2 est arboré et clos, il est partiellement en pente. La terrasse-coursive couvre une partie de la maison

– Piscine privée et chauffée (26 degrés) pendant la saison, 8×4 sécurisée (volet électrique + alarme volumétrique). Le liner de la piscine est changé en 2027

– 6 transats, 2 parasols, poufs d’extérieur, salon de jardin, table de jardin pour 8, chaises supplémentaires

– Barbecue-plancha à gaz

– Balançoire et hamac ; places de parking privatives dans l’allée, borne de recharge Green-up (sur demande)

L’emplacement

En pleine pinède, à vélo par pistes cyclables : golfs à 5-10 min, lac et océan à 15 min, tennis à 5 min.

Sécurisation de la maison :. 2 détecteurs de fumée reliés à un centre de télésurveillance et système d’alarme avec bouton d’urgence relié à un centre de télésurveillance.